Assegnazione n. 5 lotti edificabili nel Piano Insediamenti Produttivi (P.I.P.) “Corte Semuccu”

Lotto n. 01

• Identificativi catastali: foglio 331 mappali 1664, 1660, 1674, 1623
• Opere presenti: Recinzione del lotto;
• Superficie lorda: 2.173 mq
• Note: sull’immobile non sussistono servitù e ipoteche di nessun genere

Lotto n. 02

• Identificativi catastali: foglio 331 mappali 880, 1448, 888, 1454, 884, 805, 886, 1450, 726, 727, 882, 1452, 743
• Opere realizzate: Recinzione del lotto e sistemazione plano altimetrica con materiale arido;
• Superficie lorda: 5229 mq
• Note:
  • sull’immobile non sussistono servitù e ipoteche di nessun genere;
  • ricade parzialmente all’interno del vincolo dei 150 m regolato dall’art. 42 del D.lgs 42/2004 s.m.i. e R.D. n. 1775 del 1933;

Lotto n. 03

• Identificativi catastali: foglio 326 mappali 499, 507
• Superficie lorda: 1684 mq
• Opere realizzate: recinzione ed altre opere strutturali in elevazione prive di titolo abilitativo edilizio per le quali con onere a carico dell’eventuale assegnatario interessato, dovrà essere ottenuta la sanatoria ovvero resterà a carico dell’assegnatario la messa in pristino dello stato dei luoghi;
• Note:
  • sull’immobile non sussistono servitù e ipoteche di nessun genere;
  • ricade all’interno del vincolo dei 150 mt regolato dall’art. 42 del D.lgs 42/2004 s.m.i. e R.D. n. 1775 del 1933;
  • interessato marginalmente dal vincolo P.A.I. Hi4;

Lotto n. 04

• Identificativi catastali: foglio 325 mappali 491, 113, 487, 490, 313
• Opere realizzate: insistono sul lotto opere di fondazione preordinate all’edificazione di un capannone
• Superficie lorda: 4398 mq
• Note:
  • sull’immobile non sussistono servitù e ipoteche di nessun genere;
  • ricade parzialmente all’interno del vincolo dei 150 mt regolato dall’art. 42 del D.lgs 42/2004 s.m.i. e R.D. n. 1775 del 1933;

Lotto n. 05

• Identificativi catastali: foglio 325 mappali 606, 608 - foglio 326 mappali 413, 517, 519
• Opere realizzate: recinzione del lotto
• Superficie lorda: 1626 mq
• Note:
  • sull’immobile non sussistono servitù e ipoteche di nessun genere;
  • ricade all’interno del vincolo dei 150 mt regolato dall’art. 42 del D.lgs 42/2004 s.m.i. e R.D. n. 1775 del 1933;

Il prezzo di cessione effettivo è:

1. per la concessione in diritto di superficie, quello determinato dalla deliberazione della Giunta Comunale n. 161 del 15-11-2024 come di seguito specificato:
   1. Destinazione Artigianale €/mq 14,44 e €/mq 10,83 (ridotto del 25% ai sensi dell’art. 13 del Regolamento comunale);
   2. Destinazione Commerciale €/mq 24,08 e €/mq 18,06 (ridotto del 25% ai sensi dell’art. 13 del Regolamento comunale);
2. per la cessione in proprietà, quello determinato dalla deliberazione della Giunta Comunale n. 161 del 15-11-2024 come di seguito specificato:
   1. Destinazione Artigianale €/mq 22,11 e €/mq 16,58 (ridotto del 25% ai sensi dell’art. 13 del Regolamento comunale);
   2. Destinazione Commerciale €/mq 31,19 e €/mq 23,39 (ridotto del 25% ai sensi dell’art. 13 del Regolamento comunale);

Le spese notarili, non incluse nel costo della cessione, sono a carico dell’acquirente.

Le istanze dovranno essere presentate secondo i tempi previsti dal bando. Il responsabile del procedimento provvederà all’istruttoria delle stesse pervenute e stilerà la graduatoria provvisoria. La stessa verrà pubblicata nell’Albo Pretorio del Comune per 30 giorni, dandone ampia pubblicità.

Durante il periodo di pubblicazione all’Albo Pretorio, potranno essere presentate osservazioni sulla graduatoria.

Le eventuali osservazioni verranno esaminate dal Responsabile del procedimento nei successivi 30 giorni.

Il Responsabile del procedimento al termine dell’esame delle osservazioni inoltrerà apposita proposta al Responsabile del servizio, che con apposito atto provvederà all’approvazione della graduatoria definitiva.

I criteri per la formulazione della graduatoria, previsti dall’art. 12 del Regolamento comunale, sono i seguenti:

1. Impresa che attua il trasferimento di attività dichiarata nociva o molesta dal centro abitato al P.I.P. - punti 7
2. Impresa operante in locali non idonei (assenza dei requisiti igienico–sanitari o staticamente non idonei) - punti 6
3. Impresa anche di nuova formazione che non dispone a qualsiasi titolo di adeguati locali per l’attività - punti 6
4. Impresa operante in locali condotti in locazione - punti 4
5. Impresa che attua il trasferimento di attività dal Centro abitato o da zona a destinazione agricola, o da altro Comune al P.I.P. - punti 4
6. Numero dipendenti iscritti nei registri di impresa da almeno un anno (per ciascun dipendente) - punti 1
7. Programma temporale: avvio attività dall’assegnazione:
   1. 2 anni - punti 3
   2. 3 anni - punti 2
   3. 4 anni - punti 1

Indipendentemente dal punteggio attribuito viene data priorità al richiedente che sia al contempo proprietario di aree o di beni sottoposti a vincoli per standards urbanistici o interessati da progetti comunali per opere di pubblica utilità o da operazioni di perequazione urbanistica e comunque preordinati all’esproprio, come previsto dall’art. 11 del Regolamento comunale.

Si ricorda che è attivo il supporto al cittadino per l'utilizzo della piattaforma informatica per l'accesso ai servizi digitali erogati dall'Ente.

Il servizio è erogato dall'ente e dalle associazioni di volontariato nei modi e nei tempi indicati al seguente link relativo al supporto al cittadino

Consulta la breve guida per la compilazione dell'istanza online

• Piano Insediamenti Produttivi (PIP)