Concessione terre pubbliche: Istanza di assegnazione terre pubbliche non gravate da uso civico

Non possono partecipare alla procedura di assegnazione dei terreni:

1. i soggetti che occupano senza titolo terreni o altri immobile del Comune di Guspini;
2. tutti coloro che dovessero risultare morosi nel pagamento di canoni di affitto o locazione;
3. tutti coloro che hanno avuto, negli ultimi 5 anni, o hanno in corso e siano tutt’ora debitori del Comune;
4. coloro che hanno procedimenti pendenti per l’applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all’art. 3 della legge 27.12.1956 n. 1423 o di una delle cause ostative previste dall’art. 10 della legge n. 575 del 31 maggio del 1965;
5. coloro nei cui confronti è stata emessa sentenza di condanna passata in giudicato, o decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell’art. 444 del C.P.P., per reati gravi in danno dello stato o della Comunità che incidono sulla moralità professionale, ovvero sentenza di condanna passata in giudicato per uno o più reati di partecipazione ad un organizzazione criminale, corruzione, frode o riciclaggio;
6. coloro che hanno commesso infrazioni nelle norme di sicurezza e a ogni altro obbligo derivante da rapporti di lavoro;
7. coloro che hanno commesso violazioni degli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse, nonché nelle norme in materia di contributi previdenziali ed assicurativi.

Nel caso di società i motivi di esclusione sussisteranno soltanto per i soci che si trovano in una delle condizioni predette.

I canoni di affitto sono determinati cosi come approvati con deliberazione della Giunta Comunale n. 49 del 04.04.2025, secondo quanto riportato nell'allegato B e nello specifico:

Località	Estremi catastali	Superficie ha	Classificazione	Canone per ha	Canone totale
Is Trigas	foglio 218, mappale 94	0.72.85	Pascolo 42	€ 38,04	€ 27,71
Is Trigas	foglio 218, mappale 96	4.40.20	Pascolo cespugliato 1	€ 20,43	€ 89,93
Is Trigas	foglio 218, mappale 98	2.26.65	Pascolo cespugliato 1	€ 20,43	€ 46,30
Is Trigas	foglio 218, mappale 101	0.18.25	Pascolo cespugliato 1	€ 20,43	€ 3,73
Is Trigas	foglio 218, mappale 104	0.50.20	Pascolo cespugliato 1	€ 20,43	€ 10,26
Bruncu Soliu	foglio 142, mappale 7	0.09.65	Seminativo 4	€ 84,42	€ 1,97
Campu Brasc.	foglio 314, mappale 5	0.72.95	Pascolo 3	€ 38,04	€ 27,75
Campu Perda Quaddu	foglio 503, mappale 117	0.21.12	Pascolo 4	€ 38,04	€ 8,03
Monti Mannu - Carongiu Ponti	foglio 528, mappale 34	0.51.90	Pascolo 2	€ 38,04	€ 19,74
Pauli Comida Cara	foglio 319, mappale 48	2.73.50	Seminativo 4	€ 84,42	€ 230,89
Curturia	foglio 313, mappale 67	1.27.70	Pascolo 4	€ 38,04	€ 47,82

Il pagamento del canone dovrà essere corrisposto all’atto della stipula della convenzione.

Nel caso in cui vengano fatti degli interventi gli stessi non solo dovranno essere autorizzati ma alla chiusura della concessione, nel caso gli stessi avranno carattere permanente saranno acquisite gratuitamente al patrimonio dell’Ente.

Laddove non autorizzate verrà disposta la messa in pristino dello stato dei luoghi ed eventualmente apposte sanzioni al titolare della concessione.

È fatto assoluto divieto subaffittare o sub concedere, in tutto o in parte, il terreno oggetto del presente bando pena la risoluzione di diritto della concessione stessa.

Alla consegna del terreno verrà redatto apposito verbale.

Scaduto il termine suindicato, stabilito nel presente bando per la presentazione delle domande ai fini dell’ottenimento della concessione dei terreni comunali, riguardo l’anno 2025, gli uffici procederanno, alla verifica delle richieste pervenute e della documentazione allegata.

Il soggetto delegato procede con l’istruttoria delle domande, compilando per ciascun soggetto apposita scheda.

Nel corso dell’istruttoria il procedimento può essere interrotto una sola volta, dando la possibilità di richiedere, l’integrazione documentale, che dovrà essere effettuata entro il termine perentorio di giorni 15 (quindici) a far data dalla ricezione della comunicazione inviata.

Ultimata l’istruttoria sarà disposto:

• l’elenco dei soggetti che possono beneficiare della concessione;
• l’elenco dei soggetti esclusi, che deve contenere nel dettaglio le motivazioni dell’esclusione;
• la graduatoria degli aventi diritto, limitatamente al caso in cui per la stessa zona pervengano due o più istanze. Per la formazione di detta graduatoria vengono stabiliti i seguenti criteri:

1. sulla base del reddito:

• da € 0,00 a € 2.500,00 punti 10
• da € 2.500,01 a € 5.000,00 punti 9
• da € 5.000,01 a € 7.500,00 punti 8
• da € 7.500,01 a € 10.000,00 punti 7
• da € 10.000,01 a € 12.500,00 punti 6
• da € 12.500,01 a € 15.000,00 punti 5
• da € 15.000,01 a € 17.500,00 punti 4
• da € 17.500,01 a € 20.000,00 punti 3
• da € 20.000,01 a € 22.500,00 punti 2
• da € 22.500,01 a € 25.000,00 punti 1
• oltre € 25.00,00 punti 0

2. sulla base del possesso o proprietà di terreni:

• Nessun possesso o proprietà di terreni punti 10
• da 1 a 5.99.99 Ettari punti 9
• da 6 a 10.99.99 Ettari punti 8
• da 11 a 15.99.99 Ettari punti 7
• da 16 a 20.99.99 Ettari punti 6
• da 21 a 25.99.99 Ettari punti 5
• da 26 a 30.99.99 Ettari punti 4
• da 31 a 35.99.99 Ettari punti 3
• da 36 a 40.99.99 Ettari punti 2
• da 41 a 45.99.99 Ettari punti 1
• da 46 Ettari e oltre punti 0

l punteggio finale sarà dato dalla somma dei punti assegnati per il reddito e per il possesso o proprietà dei terreni. Detto punteggio verrà letto in seduta pubblica, sarà approvata con apposita determinazione del Responsabile del Settore Opere Pubbliche e Ambiente.

Resta inteso che l’Amministrazione Comunale rimane sollevata da ogni responsabilità per eventuali danni causati a terzi conseguente all’uso del bene concesso.

Il concessionario risponde di ogni eventuale danno causato a piante o alla recinzione.

Ing. Mauro Fanari- tel 07097601

Comune di Guspini via Don Giovanni Minzoni 10 Guspini

PEC protocollo@pec.comune.guspini.su.it

L’Informativa, ai sensi del GDPR n. 679/2016UE 2016/679 è reperibile all’indirizzo web: https://municipium-images-production.s3-eu-west-1.amazonaws.com/s3/3329/allegati/Amministrazione/uffici/servizio-ecologia-ambiente-ed-agricoltura/2020-01-30_informativa-privacy_ambiente.pdf

Si ricorda che è attivo il servizio di supporto al cittadino per l’utilizzo della piattaforma informatica per l’accesso ai servizi digitali erogati dall’Ente. Il servizio è stato attivato grazie alle associazioni che si sono rese disponibili in seguito alla richiesta del Comune di Guspini e saranno attive nei seguenti giorni e orari:

• AUSER: Mercoledì e Venerdì dalle 10.00 alle 12.00.
• SPI CGIL: Tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00.
• PRO LOCO: Lunedì e Venerdì dalle 9.00 alle 12.00.
• CENTRO D'ASCOLTO: Giovedì dalle 10.00 alle 12.00.

Le associazioni sopraindicate si sono rese disponibili per:

• supportare il cittadino a richiedere online appuntamenti con gli uffici;
• supportare il cittadino a predisporre ed inviare istanze online per la richiesta di documenti, richiedere servizi o benefici e quant’altro reso disponibile sulla piattaforma informatica dell’Ente;

Consulta la breve guida per la compilazione dell'istanza online

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